భూ రికార్డులకు సింగిల్ సోర్స్ ఆఫ్ ట్రూత్…
ఇక ఫేక్ డాక్యుమెంట్లకు చోటు లేదు
రెవెన్యూ, సర్వే, రిజిస్ట్రేషన్ శాఖల్లో విడివిడిగా ఉన్న భూ సమాచారాన్ని ఒకే వేదికపైకి తీసుకువస్తూ, రాష్ట్రంలోని భూ రికార్డులకు సింగిల్ సోర్స్ ఆఫ్ ట్రూత్ గా నిలిచే ‘మీభూమి-బ్లాక్చెయిన్’ వ్యవస్థను ముఖ్యమంత్రి నారా చంద్రబాబు నాయుడు గురువారం వర్చువల్గా ప్రారంభించనున్నారు. ఇది భూమి యాజమాన్య హక్కుల రక్షణలో కొత్త అధ్యాయం తెరవనుంది.
మీ భూమి-బ్లాక్చెయిన్ అంటే ఏమిటి?
ఇది నేషనల్ ఇన్ఫర్మేటిక్స్ సెంటర్ (ఎన్ఐసీ) ఆంధ్రప్రదేశ్ స్టేట్ సెంటర్ అభివృద్ధి చేసిన ప్రాపర్టీ స్టాక్, ప్రాపర్టీ చైన్ ప్రాజెక్టు. బెంగళూరులోని సెంటర్ ఆఫ్ ఎక్సలెన్స్ ఇన్ బ్లాక్చెయిన్ టెక్నాలజీ (CoE-BCT) సహకారంతో రూపొందించారు.
ప్రస్తుతం రెవెన్యూ శాఖలో అడంగల్, 1-బి, సర్వే శాఖలో ఎఫ్ఎంబీ, సర్వే నంబర్ల, రిజిస్ట్రేషన్ శాఖలో రిజిస్ట్రేషన్ డాక్యుమెంట్లు విడివిడిగా ఉంటున్నాయి. దీనివల్ల అసమానతలు, ఫేక్ రికార్డులు, భూ వివాదాలు పెరుగుతున్నాయి. ఈ కొత్త వ్యవస్థ ఈ మూడు శాఖల సమాచారాన్ని ఒకే బ్లాక్చెయిన్ ప్లాట్ఫామ్పైకి తీసుకొచ్చి ఒకే నమ్మదగిన మూలం (Single Source of Truth)గా మారుస్తుంది.
బ్లాక్చెయిన్ టెక్నాలజీ అంటే ఏమిటి?
బ్లాక్చెయిన్ (Blockchain) అనేది డిజిటల్ రికార్డులను సురక్షితంగా, పారదర్శకంగా, మార్చలేని విధంగా నిర్వహించే ఆధునిక సాంకేతికత. ఇది ఒక రకమైన డిజిటల్ లెడ్జర్ (ఖాతా పుస్తకం) లాంటిది, కానీ సాధారణ డేటాబేస్ కంటే చాలా భిన్నం.
సాధారణంగా ఎలా పనిచేస్తుంది?
బ్లాక్లు (Blocks): సమాచారం చిన్న చిన్న బ్లాక్లలో నమోదవుతుంది. ప్రతి బ్లాక్లో డేటా, టైమ్స్టాంప్ (సమయం), మునుపటి బ్లాక్ హాష్ (గుప్త సంకేతం) ఉంటాయి.
చైన్ (Chain) ఈ బ్లాక్లు గొలుసు (చైన్) లాగా ఒకదానికొకటి అనుసంధానమవుతాయి. ఒక బ్లాక్ మార్చాలనుకుంటే మొత్తం చైన్ మారాలి-ఇది దాదాపు అసాధ్యం.
డీసెంట్రలైజ్డ్ (వికేంద్రీకృతం): ఒకే సర్వర్ లేదా ఒక్కరి ఆధీనంలో ఉండదు. ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఉన్న అనేక కంప్యూటర్లు (నోడ్స్) ఈ డేటాను కాపీగా ఉంచుతాయి. ఎవరైనా మార్చాలనుకుంటే చాలా మంది ఆమోదం కావాలి.
క్రిప్టోగ్రఫీ: హాష్ ఫంక్షన్స్ ద్వారా డేటా ఎన్క్రిప్ట్ అవుతుంది. ఇది భద్రతను పెంచుతుంది.
ట్యాంపర్-ప్రూఫ్ (మార్చలేనిది): ఒకసారి నమోదైన డేటా మార్చడం చాలా కష్టం.
పారదర్శకత: అనుమతి ఉన్నవారు ఎప్పుడైనా చూడవచ్చు.
సెక్యూరిటీ: హ్యాకింగ్ లేదా మోసాలకు తక్కువ అవకాశం.
స్మార్ట్ కాంట్రాక్ట్స్: ఆటోమేటిక్ ఒప్పందాలు (ఉదా: నిబంధనలు నెరవేరితే ఆటోమేటిక్గా చెల్లింపు).
మీ భూమి-బ్లాక్చెయిన్
- రెవెన్యూ, సర్వే, రిజిస్ట్రేషన్ శాఖల సమాచారం ఒకే చోట.
- పట్టాదారు పాస్పుస్తకాల్లో బ్లాక్చెయిన్ ఐడీ, క్యూఆర్ కోడ్.
- భూ వివాదాలు, ఫేక్ డాక్యుమెంట్లు తగ్గుతాయి.
- ఆటో-మ్యుటేషన్ (రిజిస్ట్రేషన్ అయిన వెంటనే యాజమాన్యం మార్పు).
ఎలా పనిచేస్తుంది?
1. యూనిక్ ల్యాండ్ పార్సల్ నంబర్ (LPM): ప్రతి భూమికి ఒక ప్రత్యేక గుర్తింపు నంబర్ కేటాయిస్తారు.
2. బ్లాక్చెయిన్ ఐడీ: సర్వే, రెవెన్యూ శాఖలు బ్లాక్చెయిన్ ఐడీని సృష్టిస్తాయి. ఈ డేటాను బ్లాక్చెయిన్ సర్వర్కు పంపుతారు.
3. ఇమ్మ్యుటబుల్ రికార్డ్: ఒకసారి నమోదైన సమాచారాన్ని మార్చలేం. మార్పు చేస్తే దాని జాడ (history) శాశ్వతంగా నమోదవుతుంది.
4. వెబ్ల్యాండ్తో ఇంటిగ్రేషన్: ఈ బ్లాక్చెయిన్ రికార్డులు వెబ్ల్యాండ్ వ్యవస్థతో కలుపుతారు. రిజిస్ట్రేషన్ అయిన వెంటనే ఆటో-మ్యుటేషన్ జరుగుతుంది.
5. క్యూఆర్ కోడ్ + బ్లాక్చెయిన్: కొత్త పట్టాదారు పాస్పుస్తకాల్లో క్యూఆర్ కోడ్, బ్లాక్చెయిన్ సెక్యూరిటీ ఫీచర్లు ఉంటాయి. స్కాన్ చేస్తే యాజమాన్య వివరాలు వెంటనే తెలుస్తాయి.
ఇప్పటికే ఐదు గ్రామాల్లో పైలట్ ప్రాజెక్టుగా అమలు చేశారు. అస్సాం, కర్ణాటక, పుదుచ్చేరి అనుభవాలను పరిగణనలోకి తీసుకున్నారు.
ప్రయోజనాలు ఏమిటి?
- భూ రికార్డుల్లో అక్రమ మార్పులు, ఫేక్ డాక్యుమెంట్లు అసాధ్యం.
- భూ వివాదాలు గణనీయంగా తగ్గుతాయి.
- రైతులకు, యజమానులకు పూర్తి భద్రత.
- బ్యాంకులు, ప్రభుత్వ శాఖలు ఒకే మూలం నుంచి సమాచారం తీసుకోవచ్చు.
- వారసత్వం, అమ్మకం, రుణాల ప్రక్రియ సులభం, వేగవంతం.
ముఖ్యమంత్రి చంద్రబాబు నాయుడు ఈ వ్యవస్థను ‘మీ భూమి-మీ హక్కు’ కార్యక్రమంలో భాగంగా ముందుకు తీసుకువస్తున్నారు. 2027 నాటికి రాష్ట్రం భూ వివాదాలు లేని రాష్ట్రంగా మారాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నారు.
ఈ వ్యవస్థ పూర్తి స్థాయిలో అమలైతే ఆంధ్రప్రదేశ్ భూ పాలనలో దేశంలోనే ఆదర్శంగా నిలవనుంది.
